MUY BUEN GALPÓN Y CONFORTABLE CASA CON ESPACIO JARDINES Y BARBACOA
SALTO / CASA -GALPÓN-BARBACOA-RETIRO FRONTAL CON JARDÍN AL FRENTE Y AL FONDO... ZONA PROXIMA ALTAR DEL PAPA SOBRE AVENIDA CATALINA HARRIAGUE DE CASTAGNOS 1550, ENTRE CALLE RÍO URUGUAY Y RÍO DE LA PLATA - 150 metros PLAZA DE SALADERO, PLAZA PÚBLICA DÓNDE SE ENCUENTRAN PISCINAS, CANCHAS DEPORTIVAS, JARDINES CON MANTENIMIENTO...ESCUELA / ZONA DE RESIDENCIAS
...DIFERENCIA QUE OTRAS PROPIEDADES NO TIENEN...
DESCRIPCIÓN: FRENTE 18 metros A AVENIDA CATALINA HARRIAGUE DE CASTAGNOS POR 36 metros DE LARGO, TOTAL 655 m2 AMURADOS. Y 325 m2 EDIFICADOS DE 13 AÑOS TOTALES / AMPLIO FRENTE COMODAS POSIBILIDADES DE DIVISIÓN, INDENPENDIZAR SECTORES
CASA CON REVESTIMIENTO EXTERIOR TOTALMENTE EN LADRILLO VISTO SE COMPONE DE: 3 DORMITORIOS / BAÑO / LIVING / ESPACIOSA COCINA COMEDOR CON ESTUFA A LEÑA Y PLACARES DESDE DONDE HAY FÁCIL ACCESO A BARBACOA TECHADA ISOPANEL CON PARRILLERO, MESADA, BARRA, 2 BAÑOS REVESTIDOS / EL TECHADO DE LA CASA CUENTA CON AISLACIÓN TÉRMICA, LOSA HORMIGÓN HORIZONTAL Y SOBRETECHO, CON CAÍDA EN 2 AGUAS, DE CHAPAS DE CINC SOBRE CERCHAS DE HIERRO, con cámara de aire/ PAREDES EXTERIORES DOBLES / EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN GENERAL...falta pintura en exterior de galpón /
RETIRO FRONTAL ESPACIO PARA JARDÍN /
ENTRADAS LATERALES: UNA VEHICULAR DE 4 metros DE ANCHO / PISO Y ESPACIO PARA MANIOBRAR CON TRANSPORTE PESADO REALIZADO EN MALLA DE ACERO PARA TRÁNSITO DE 30.000 kilos Y OTRA SOBRE SECTOR NORTE PEATONAL
GALPÓN 12 m x 18 metros, 210 m2 - ALTURA MINIMA 4,50 m, MÁXIMA 5,50 m ESTRUCTURA TRADICIONAL: FUERTE, ILUMINADO DE ACEPTABLE SEGURIDAD
PARTE DEL GALPÓN CON ENTREPISO REFORZADO... REALIZADO EN HIERRO "DOBLE T" Y MADERA DURA: Planta baja 2,1 metros de alto y planta alta 2,4 a 3, 5 metros alto
SUBSUELO 10 x 4 metros x 3,5 metros alto CON CÁMARA FRÍO Y ENTREPISO: se accede a través de adecuada fosa con escalera - cámara frío 5m x 3 m x 2,20 metros alto de material puerta en roble revestida con corcho. Mientras techo, pared y piso revestido con poliuretano expandido - tratado desde el origen con hidrofugado... sin humedades no inunda
ASCENSOR
OTRAS MEJORAS: Eléctrica para energía trifásica de 380... LO QUE SIGNIFICA POTENCIAL PARA CONVERSIÓN A UNIDAD HABITACIONAL, UTILIZAR TAL CUÁL SE PRESENTA O REALIZAR OTRAS ADAPTACIONES / LIVIANOS Y ROBUSTOS PORTONES HERMÉTICOS / INSTALACIÓN ELÉCTRICA / SITUADO AL CONTRAFRENTE DEL PREDIO, SEPARADO MÁS DE 8 METROS CON RESPECTO A LA EDIFICACIÓN DE LA CASA / DESTINADO ANTERIOR PARA ALMECENAMIENTO, DISTRIBUCIÓN, VENTAS DE BEBIDAS / TODOS LOS MATERIALES DE SANINTARIA, ELECTRICA, ETC SON OBRA AÑO 2012
LOCALIZACIÓN CON RÁPIDO ACCESO VEHICULAR, A TRAVÉS DE AVENIDAS DESPEJADAS, TANTO HACÍA EL CENTRO COMERCIAL DE LA CIUDAD, COMO TAMBÉN HACÍA RUTA
VENTA: USD 300.000 / OCUPACIÓN CORTO PLAZO / FACILIDADES / SE ESCUCHAN PROPUESTAS / SE ESTUDIA TOMAR CHACRA CON O SIN CASA, COMO PARTE DE PAGO...
POR SU LOCALIZACIÓN, SUPERFICIE, TIPOLOGÍA DE OBRA ES IDEAL PARA:
QUIENES APRECIAN EL FÁCIL ACCESO DESDE O HACIA LAS RUTAS HASTA ÉSTA RESIDENCIA POR RÁPIDAS AVENIDAS, / TAMBIÉN IDEAL PARA DESARROLLAR ACTIVIDADES CON DESTINO DE USO COMERCIAL PARA EL GALPÓN (ferreterías, gimnasios, etc) / MIENTRAS QUE LA CASA BRINDA AISLACIÓN SONORA PARA UNA ESTADÍA TRANQUILA SIN RUIDOS
VERIFICAR PERSONALMENTE EL POTENCIAL DE ESTA INVERSIÓN SOLICITANDO VISITA AL WPP 094907002 / OTRA EXCLUSIVIDAD DEL Perito Tasador Rematador Jorge MACHADO DA SILVA
